Unser Konzept
Für viele Menschen ist die selbstgenutzte Immobilie der größte Vermögenswert den Sie besitzen. Ferner ist er ein großes Stück Sicherheit! Wir möchte es unsern Kunden ermöglichen diesen Vermögenswert für ihre täglichen Bedürfnisse nutzbar zu machen ohne die Sicherheit des eigenen Zuhauses hierbei aufzugeben.
Insbesondere im Alter wird dieses Angebot Ihnen erhebliche zusätzliche finanzielle Möglichkeiten eröffnen.
Mit dem Erwerb der Immobilie übernehmen wir selbstverständlich auch die sich hieraus ergebenden Verpflichtungen, wie der Instandhaltung und Instandsetzung der Immobilie.
Unser Vorteil gegenüber überregionalen Anbieter ist die flexible Vertragsgestaltung und die Möglichkeit direkt mit den verantwortlichen Personen in Kontakt zu treten. Wir beraten Sie persönlich über die verschieden Vertraglichen Lösungen und unterbreiten Ihnen zeitnah ein persönliches Angebot.
Heimat
Ist da wo man zu Hause ist. Eine vertraute Umgebung, ein Gefühl von Sicherheit und Wohlbefinden.
Als gebürtige Oldenburger teilen wir die gleiche Heimat mit Ihnen und freuen uns Sie kennenzulernen.
Dürfen wir uns vorstellen?
Die Cäcilienplatz Treuhand GmbH & Co. KG wurde Ende 2019 durch die Gesellschafter Cord Grasse und Tobias Schwerdt gegründet.
Beide verbindet eine langjährige Freundschaft und ein starkes Vertrauensverhältnis.
Cord Grasse
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Steckbrief Cord Grasse
Als Firmeninhaber der Maklerfirma Fritz Wübbenhorst ist er seit über 25 Jahre im Oldenburger Immobilienmarkt tätig. Seit seinem Studium der Betriebswirtschaftslehre in der Fachrichtung der Immobilienwirtschaft beobachtet er den Oldenburger Immobilienmarkt und unterrichtet in der Nordwestzeitung 2 mal jährlich eine breite Öffentlichkeit über die neusten Entwicklungen auf dem Oldenburger Immobilienmarkt. Wie auch bei der Maklerfirma Wübbenhorst zählt die langfristige Kundenbeziehung deutlich mehr als das schnelle Geschäft zu Lasten anderer.
Tobias Schwerdt
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Seit 1994 ist Tobias Schwerdt als Geschäftsführer der Schwerdt-Immobilien GmbH tätig. Nach seiner Ausbildung zum Immobilienkaufmann folgte die Weiterbildung als Immobilien-
fachwirt (IHK). Während seiner Studienzeit zum Immobilienökonom an der European
Business School in München führte Tobias Schwerdt neben dem Oldenburger Stammsitz 12 Jahre lang eine Niederlassung in der bayerischen Metropole.
Unsere 2 Vertragsvarianten
1.
Verkauf mit
unentgeltlichem Wohnrecht
Der Klassiker! Sie erhalten ein lebenslanges unentgeltliches Wohnrecht. Ein Teil des Kaufpreises wird hierbei abgewohnt. Der Restkaufpreis kann dabei als Leibrente, einmal Betrag oder Ratenzahlung fliesen. Ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.
2.
Verkauf mit
entgeltlichem Wohnrecht und Mietvertrag
Sie erhalten den vollen Kaufpreis und ein grundbuchlich abgesichertes Wohnrecht oder einen durch uns nicht ordentlich kündbaren Mietvertrag. Im Gegenzug zahlen Sie eine sich am Kaufpreis orientierende Miete. Bei dieser Vertragsform haben Sie die Möglichkeit auf sich verändernde Lebenssituationen flexibel zu reagieren.
Sie erhalten von uns hierzu 2 Angebote. Eines mit einem maximalen marktgerechten Kaufpreis und einer sich hieran orientierenden monatlichen Miete. Das zweite Angebot erhalten Sie mit einer geringen Miete und einem hieran angepassten Kaufpreis. Wichtig ist uns ein an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasstes Angebot.
In 4 Schritten zum Vertrag
Wir stimmen jeden Schritt transparent und individuell mit Ihnen ab. Das Tempo hier bei bestimmen allein Sie. So könnte der Fahrplan für finanziell sorgenfreieres Leben aussehen.
Termin
Sie rufen uns an und vereinbaren zeitnah einen persönlichen Beratungstermin. Wir klären hierbei zunächst ein paar grundlegende Fragen, wie Lebensalter und Lebensumstände.
Besichtigung
Bei einer gründlichen Besichtigung verschaffen wir uns einen genauen Überblick über die Immobilie. Wichtig ist hierbei auch eine potentiellen von Ihnen gewünschten Modernisierungsbedarf zu erörtern.
Angebot
Anschließend erhalten Sie zeitnah ein persönliches sich an Ihren individuellen Bedürfnissen orientierendes Angebot, welches wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch erörtern. In diesem Gespräch können wir sofort auf Änderungswünsche eingehen und unser Angebot anpassen.
Kaufvertrag
Im Falle Ihres Einverständnisses beauftragen wir einen Notar mit der Bitte die getroffenen Vereinbarungen in einen Kaufvertrag aufzunehmen. Ferner erhalten Sie kurzfristig eine Bankbestätigung, das die Kaufpreiszahlung gesichert ist.
Worauf warten Sie noch?
Vereinbaren Sie Ihren Termin unter 0441 / 971 70 – 0
Unsere Partner
Hinter unserem Konzept stehen auch die mit den Geschäftsführern verbunden Firmen. Die technische Betreuung der Immobilien wird durch die leistungsstarke Hausverwaltung der Firma Schwerdt Immobilien übernommen.
Unser Firmensitz befindet sich in den Räumlichkeiten der Maklerfirma Fritz Wübbenhorst direkt gegenüber des Cäcilienplatzes
So erreichen Sie uns.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an!
Bismarckstraße 12
26122 Oldenburg
Tel. 0441 / 971 70 – 0
Mail: info@caecilienplatz.de
Cäcilienplatz Treuhand GmbH & Co. KG
Tel. 0441 / 971 70 – 0 / Mail: info@caecilienplatz.de
